İnşaat ihalelerinde keşfin veya teklif bedelin proje teslim süresi ve fiyat değişim tahminlerine dayalı olarak bulunması

Abstract

Devlet İhale Yasası'na göre yapı sektöründe imalatların metraj- larına bağlı keşif bedelleri, tasarım ya da avan proje aşamasında hesaplanmaktadır. Bu da keşfin ilgili yılın birim fiyatlarıyla be- lirlenmesine ve dolayısıyla işin gerçek üretim toplam maliyetlerinin bilinememesine sebep olmaktadır. Çalışmada, bu eksikliği giderme yönünde alınabilecek önlemler üzerinde durulmuş ve yatırımın tipine göre seçilecek bir iş progra- mıyla belirlenecek inşaat süresine göre daha gerçeğe yakın tahmini bir maliyet modeli geliştirilmeye çalışılmıştır. Geliştirilen algoritma ve maliyet modeli, daha sonra BASIC dilinde programlanmış, biri küçük diğeri büyük iki toplu konut projesine uygulanmış ve gerçeğe oldukça yakın değerler elde edil- miştir. Sonuçta, algoritma ve yazılan bilgisayar programı daha basite indirgenerek, şantiyelerde kullanılabilecek hale getirilmiştir.