Uydukentlerde muhasebe sistemine bir örnek olarak Bahçeşehir uygulaması

Abstract

1980'li yıllarda ortaya çıkan uydukent kavramı ekonomik ve toplumsal yapıdaki değişikliklerden ortaya çıkmıştır. Literatürde uydukent tanımlanırken kentlerin çevresinde plansız olarak yazılmış olmasına rağmen tam aksine planlı ve her türlü lüks ve konforu taşıyan evler ve villalardan oluşmuşlardır. Uydukentler kentin kalabalık, gürültülü ortamından uzaklaşmak isteyenlerin tercih ettikleri yerlerdir. Uydukentlerin kentlerden farklı özel hizmetleri vardır. Konutlar, blok daireler ve özel villalar olarak yapılırken, çeşitli ve çağdaş yaşam standartlarını da içermektedir. Uydukentlerin inşaatı bittikten sonra, kente yerleşmeler başladığında kentte yerleşmeler başladığında kentte hizmeti kimin vereceği sorunu ortaya çıkmaktadır. Sorunun çözümünde iki alternatif vardır; ya belediyelerce eksik hizmetlerle yönetilecek ya da özel şirketler tarafından yönetilecektir. Özel bir şirketin vereceği hizmetleri belediyeler veremeyeceğinden, özel şirketlerce yönetilmesi konusu ortaya çıkmış ve bu konuda bir takım çalışmalar yapılmıştır. Uydukentlerde muhasebe sistemi deyince hizmet veren yönetim şirketlerinin muhasebesi anlaşılmaktadır. Şirket bir hizmet işletmesi olduğu için bu çerçevede hizmet işletmeleri için gerekli olan muhasebe işlemleri yapılmaktadır. Uydukentler ve muhasebesi ile ilgili olarak literatürde yeterli kaynak yer almadığından, konu ile ilgili işletmelere başvurulmuş ve bu işletmelerden gerekli bilgiler alınmıştır. Görüşme yapılan kuruluşlar Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Bilkent Çamkent Hizmet İşletme ve Yönetim A.Ş. ve Bahçeşehir Hizmet İşletme ve Yönetim A.Ş.dir.