Konut kooperatiflerinin işlevsel yönetim ilişkilerinde karar alma süreci ve uygulamada karşılaşılan sorunların çözümüne ilişkin bir model önerisi

Abstract

Günümüzde tüm işletmeler gibi konut kooperatifleri de hızla değişen bir ortamda çalışmalarını sürdürmeye çalışmaktadırlar. Konut kooperatiflerinin bu ortamda çalışmalarını sürdürebilmeleri ve amaçlarına ulaşabilmeleri ancak ; hızlı, doğru ve yerinde kararlar alabilmelerine bağlıdır. Yapılan bu çalışmada konut kooperatiflerinde etkili bir yönetimin olmamasına koşut olarak ; kararların alınmamasının ya da yanlış alınmasının nedenleri araştırılmış ve bunun kooperatif çalışmalarına etkileri belirlenmeye çalışılmıştır. Konut kooperatiflerinde kararların alınmaması ya da yanlış alınması sonucu, konut kooperatifleri, kendilerinden beklenen, insanın temel gereksinimlerinden biri olan konut gereksiniminin karşılanmamasına neden olmaktadır. Konut kooperatifleri yönetiminde ve karar alma sürecinde karşılaşılan sorunların aşılabilmesi için, öncelikle kooperatifin verimlilik ve etkinlik ilkeleri çerçevesinde yönetimini zorunlu kılmaktadır. Bununla birlikte işlevsel yönetim ilişkilerinin eksiksiz bir biçimde uygulanması gerekir.