Türkiye'de konut sorunu ve konut sorunun çözümünde konut kooperatifleri, yerel yönetimler ve toplu konut idaresi işbirliği Kütahya Yeşilkent toplu konut alanı uygulaması

Abstract

Nufüs artışı, göçler ve hızlı kentleşmeye bağlı olarak önem kazanan ve evrensel boyutlara ulaşan konut sorununun çözümü, giderek güçleşmektedir. Sorunun ekonomik ve sosyal önemi, soruna acil çözümler getirilmesini gerekli kılmaktadır. Ancak ülkemizde yıllardır izlenen politikalar ve alınan önlemler soruna kalıcı çözümler getirememiştir. Ülkemizde 1935 yılında başlayan konut kooperatifçiliği, özellikle dar gelirli kesimin konut gereksiniminin karşılanması için bir umut oluşturmuştur. Konut sorunun çözümü için yürürlüğe konan, 2487 ve 2985 sayılı Toplu Konut Yasaları, konut kooperatifçiliğini başlangıçta canlandırmıştır. Ancak daha sonraki dönemlerde yasalardan umulan başarı elde edilememiştir. Konut sorununun çözümünde ülkemizde konut kooperatiflerinin yanı sıra belediyeler ve Toplu Konut İdaresi, izlenen konut politikalarının temelini oluşturmuştur. 1992 yılında Toplu Konut İdaresi tarafından yürürlüğe konan ve Toplu Konut İdaresi, belediyeler, bankalar ve konut yapımcılarının (özellikle kooperatifler) işbirliğini öngören yönetmelik, konut sorununa bütün olarak yaklaşan bir sistem oluşturmuştur.