Türkiye'de konut sorunu ve konut finansman sitemi (mortgage)

Abstract

Çalışma üç bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde konut sorunu konusu ele alınmıştır. Konut sorununun nedenleri, beraberinde getirdiği diğer sorunlar incelenmiştir. İkinci bölümde, konut sorununun çözümüne yönelik dünyada ve ülkemizdeki politikalara değinilmiş, kalkınma planları konut açısından incelenmiştir. Ayrıca konut sorununa çözüm getirmesi açısından değerlendirilebilecek geçmişte çıkarılmış kanunlar ve şu anda uygulanmakta olan kanunlara kısaca yer verilmiştir. Yine konut ve konut sorunu açısından önemli bir kurum olan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve faaliyetleri bu bölümde ele alınmıştır. Konut kooperatifleri konusu ise ikinci bölümde ele alınmış olan diğer bir konudur. Son bölüm olan üçüncü bölümde ise, özellikle son yıllarda ülkemizde bireyler ve hükümet tarafından oldukça üzerinde durulan konut finansman sistemi (Mortgage) ele alınmıştır. Sistemin işleyişi detayları ile anlatılmaya çalışılmış ve 5582 sayılı, "Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" incelenerek, Mortgage sisteminin ülkemizde konut sorununun çözümü açısından etkili olup olmayacağı değerlendirilmiştir.